Les biens les plus vendus à Cannes : appartements vs maisons
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Typologie du parc immobilier à Cannes
La ville de Cannes, connue pour son festival de cinéma et sa célèbre Croisette, offre un large choix de biens immobiliers. Que ce soit dans le centre-ville, la Pointe Croisette ou Cannes La Bocca, les résidences principales se déclinent en appartements et maisons, chacun avec ses caractéristiques propres.
Parmi les logements de Cannes, on trouve une très grande majorité d'appartements (92,6 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (33,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (31,8 %). Les maisons, moins nombreuses (5 040), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Évolution des ventes de biens immobiliers à Cannes
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Cannes a connu une activité soutenue avec la vente de 1 011 maisons et 1 637 appartements. Les appartements représentent 62 % des ventes, tandis que les maisons en représentent 38 %. Cette différence s'explique en partie par la plus grande disponibilité des appartements dans la ville. Cependant, le choix entre un appartement et une maison dépendra de nombreux facteurs, dont le nombre de pièces et de chambres nécessaires, la vue recherchée, l'exclusivité du bien et, bien sûr, le prix.
Le prix de l'immobilier à Cannes
Le prix immobilier à Cannes varie en fonction de nombreux facteurs. La localisation du bien, la vue, le nombre de pièces et de chambres, l'exclusivité et la proximité avec des lieux emblématiques comme la Croisette ou le centre-ville sont autant d'éléments qui influent sur le prix. Pour une analyse détaillée des prix immobiliers à Cannes, nous vous recommandons de vous rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.
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Forts de notre connaissance du territoire, de notre rigueur et de notre détermination, nous sommes en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier à Cannes. Que vous cherchiez un appartement ou une maison, notre équipe sera ravie de vous aider. Vous pouvez nous contacter par email à immocannes@orpi.com, par téléphone au 04 93 68 15 00 ou nous rendre visite à notre agence située au 2 Rue Félix Faure à Cannes. Notre expertise du marché immobilier local sera un atout précieux pour la réussite de votre projet.